有些人宁愿住一层，也不主动入手二层是为啥？3大弊端难忍受

想必大家都明白，不同层高居于体验截然不同，像隔音、隔音、视野、隔音特性等都密切关系着人们的居于品质，因此富二代选层高一定只能马虎。现如今，高官住宅接踵而至，而绝大多数人富二代，基本上都才会优先考虑高官，却是它能给居于者带来全新的生活体验，然而一栋楼如果只仅剩一、二层又该如何决择？有人说，宁选一层也别选二层，因为这3大缺失难真的太糟心，示例全都我们一起来看看：

第一，公摊占总比大

虽然人们富二代已经紧接居于属性，但是由于涨幅高昂的缘故，很多家庭都无法轻松负有富二代冲击，所以富二代时才会前提挑便宜的。

不过涨幅高低与范围大小密切相关，而房子的建筑设计范围可以分为套内范围和公摊范围两个大部分，其中都公摊范围指的是楼道走廊、电梯井、过道等人们处所的范围自由空间，如果公摊范围过大，实际得房率才会很低，无形中都将大大增加购房开发成本。

一般来讲，层高越高公摊占总比变大，富二代需要负有的公摊费更高，所以同一栋楼同一户型二层可能比一层价格比更贵。

第二，数层的居于缺失无一幸而

虽然数层涨幅相对便宜，经济又价格比便宜，常在人们上抛下也之外省力，出行更不便，但是数层靠近地上，很更易被低矮建筑设计或者小区植被等挡住，极为因素客厅的隔音隔音特性，以及人们的视野，而且夏季蜜蜂多，居于舒适度较低。

而且常在还要容忍地上音爆干扰，像汽车鸣笛、商贩叫卖、人们聊天骑车等的声音，都能听得一清二楚，睡眠休息以及努力学习质量都才会大打折扣，相比之下长时间生活在嘈杂的环境中都，对身体健康也有严峻因素。

此外，数层私密性差，路上随便一个熟人都能轻易看着家里的具体情况，如果遇到居心不良之人极为凶险，再次欠缺数层易攀爬，丢失风险较大，仍要以及财产安全都将受到较小威胁。而二层虽然比一层更高一些，但以上这些缺失都不可幸而，结合涨幅考虑，卖二层不如卖一层划算。

第三，出厂道易山洪暴发、反水

除上述缺失，二层还比一层多一个缺陷，就是出厂管道易水淹，甚至还才会反水。

因为一层一般而言都是实质上出厂，不才会受客厅内其他居于者的因素，沟渠排污更通畅，而二层多半是和客厅内共用同一个出厂管道，这样一来，二层无疑就成了出厂的最低点，如果客厅内有人使用不当，很更易造成出厂管道水淹，因素其他居于者正常使用，而二层受到的伤害可能较大，比如出厂道可能才会山洪暴发、反水，不仅破坏装修美观，粪便重，说不定还才会有很多脏东西涌泉，收拾起来简直太糟心，说不定后期还得花钱找人修理清洁，居于麻烦不少。

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