中国奥园公开违约：不谈举办活动，直接宣布海外债务重组

发布时间:2025/09/29 12:16 来源:金湖家居装修网

原标题：不谈展期，停付二分，奥园宣布多国贷务改组

不谈展期，反之亦然宣布多国贷务改组，中的国奥园（03883.HK）再次步了长春亚泰的后尘。

1年末19日晚，中的国奥园发布命令说是，对于2022年1年末续签的严格来说美元贷，其将不予以兑付；而另外严格来说还未有续签的美元贷，则将不以后付息。

“本母公司拟就母公司其他多国股高票市场负贷实行不尽相同法理。”奥园在公报中的坦陈，其所有其他多国股高票市场负贷将时有发生或已时有发生违达事件真相。

据揭露，上述四笔美元贷利息本金总总计10.86亿美元，之外2022年1年末20日续签的4.2%须要高票、2022年1年末23日续签的8.5%须要本高票、2023年6年末续签的7.35%须要本高票、2024年6年末续签的7.95%须要本高票，发行规模共有1.88亿美元、5亿美元、2亿美元、2亿美元。

2021年10年末中的旬，奥园曾实质揭露，对2022年1年末续签的严格来说美元贷完成了回购，回购保证金总总计200万美元；在此期间，其暗示已对1年末续签严格来说美元贷做好了再风险投资安排。

现在，奥园在公报中的说是，对于上述严格来说利息本金总共6.86亿美元的美元贷，续签不付清余下利息以及仍要一期利息；而对于一年半、两年半后才续签的另外严格来说美元贷，则会以后付清最新一期利息。

据Wind数据集标示出，截至1年末20日，奥园尚未有赎回的美元贷本金总为数32亿美元。久期财经数据集标示出，截至新闻报道，奥园现阶段多笔美元贷从未跌至20美元以下，2027年3年末续签的5.88%须要本高票的定价最低，已跌至15.064美元。最后继续前进奥园的将是整体贷务改组。

奥园早先已请来了关的毕马威，完成督促事件真相调查，检验其现有的生产成本、负贷情形，为其订定改组提议提供典范。“该等本体专业任职期间已于检验及督促事件真相调查之外有重大进展。”奥园之外说是，在完成以后，“适时尽早地向贷权人及其他持份者提出改组表示同意以供考虑。”

奥园的危机出现在花样年违达以后，彼时陆续有贷权人承诺原定还款；2021年10年末，各大国际打分机构又开启了对奥园的减至，引发了更加多原定偿贷的承诺。

据奥园2021年12年末2日的公报标示出，其为债务人或保险公司的利息保证金总共6.512亿美元的风险投资因打分减至而被承诺赎回，而奥园“并无结帐或就替代结帐安排与该等贷权人达成协议”。

不过，在走到到公开违达这一步之前，奥园也曾完成相当多之外的奋斗。

2021年11年末下旬以来，奥园先后推动到了三笔国内ABS私募贷的展期，发行保证金计有达15.16亿元，而对于理财产品也给出了存入分期兑付和实物资本兑付两套提议。

而应资本是出险房企提高生产成本的必然选择。早前曾有将物业板块奥园健康购买的最新消息，但再次再无下文。有接近奥园之外人士曾向记者暗示，物业是优质资本，会根本无法购买。

其他资本则已脚踏上店外。2021年12年末，奥园实质揭露，以9亿港元的定价将其位处香港地区罗便弼道的物业购买；在此期间亦有最新消息说是，奥园位处加拿大、澳大利亚的工程建设都在洽谈中的，1年末初时有最新消息说是达4至5个工程建设在洽谈中的，原计划交易保证金在30亿元近。

好在的是，这些都不足以扭转奥园现阶段的无能为力。

截至2021月底，奥园总共实现销售保证金达1210.3亿元，工业产值下跌9%。“市场持续低迷，大及消费者信心，令本母公司难于按合理条文变现零售商及购买资本。”奥园暗示，现阶段仍在物色潜在良机，完成资本购买或应运而生战略投资者，以期缓解或解决贷务问题。

在境内，奥园暗示将着力保出厂，“本母公司以外房地产工程建设此前及进度完成，本母公司亦以后确保安全落成出厂，及下降客运开支。”

据奥园之外更进一步揭露，2021年12年末以来，其在昆明、九江、零陵、镇江、增城等大城市的近10个工程建设完成了原定出厂。

责任编辑：梁斌 SF055