机构：上半年上海集中式长租公寓开业16万间，增速持续增长

新京报讯 （新闻工作者）7月4日，克而瑞发布《2022月底北京专营排行榜上》。告示牌显示，月底，在疫情波及下，北京专营企业整体开设增速回落，专营房源的另加供给延迟。从排名榜上上来看，月底前四名楼房企业排名榜上相对稳定，三阶、微公国、旭辉瓴寓、城家楼房分别位列前四。

克而瑞上都指出，今年月底，在市场需求供给上都，北京集中式长租楼房总共开设为数16万时有，下同持续增长11.92%，来得于上次月底增速相当程度回落。

从排名榜上上来看，月底前四名楼房企业排名榜上相对稳定，三阶再开设5个中资产项目，解决问题开设为数“隆起”第一；微公国投资重资产大型专营社区内项目成效显著，疫情周期中另加房源数约1000套，保持排名榜上第二；同时，以轻资产为主要拓展方式的自如寓、乐乎、窝趣开设为数持续增加，排名榜上不断上升；此外，国是央企重资产侧，宝地友时有凭借仍然以来在楼房领域的货运开发设计，在总共为数榜上上排名榜上前五，也是前十中唯一一家国是企、央企文化背景的货运商。

而从另加为数层面看，月底，北京另加货运品牌数12家，胸部品牌排名榜上浮动较小。其中，自如寓、抱家、外滩(600663)乐居另加货运为数抛离，比如，自如寓另加24个轻资产项目，房源数量3028时有，另加货运为数占比26.1%；抱家另加24个中资产项目，房源数量2614时有，位居榜上首，也是另加货运为数突破1000时有的专营企业。

全面性月底势头，告示牌指出，月底北京专营市场需求受疫情影响，自建门店和为数都保持稳定中断状态，预计月底专营市场需求可能会有一波入市的高峰期，胸部抛离品牌可能会出现格局上的变动。

2022年月底北京专营行业总共货运为数榜上（前30名）

图/克而瑞

校对 贾宁