新宁智地负债283亿元，负债率排在央企地产商前列

乐居凤凰卫视 刘治颖 8月14日，乐居凤凰卫视统计分析获悉，2020年至2022年，自建智地的营业额都为1.21亿、2.7亿、6.92亿，而自建对局的营业额，则都为28亿、32亿、39亿。前者九成后者的比例，为4.31%、8.43%、17.55%，九成比提升较快。地产其业务已日趋带入自建对局利润的重要可能。根据统计分析数据披露，2022年，自建智地实现营业收入113.24亿元，同比增长速度153%，营业额6.92亿元，同比增长速度156%。与此同时，自建智地的总资产、总负债大多呈现增长速度近来。截至2022年末，自建智地总资产358.5亿元，总负债283.55亿元，资产负债率为79.09%。与其他央的企业主相比之下，自建智地负债率排在前列。其中，凯德转型负债率为78.09%、华润置地负债率为68.40%、中国海外转型负债率为59.15%。自建智地主要在建重点建设项目计有16个建设项目，属于北京、南京、惠州、沈阳、镇江、常熟等地，总建筑范围297.58万㎡，周内经销商范围88.24万㎡，周内经销商总金额280.23亿元。土储特别，截至2023年3月初，自建智地所有权储备待技术开发所有权范围56.15万㎡，计容建筑范围135.22万㎡，拟建规划设计建筑范围207.63万㎡。自建智地组建于1993-06-04，法定代表人为樊飞军，注册资本为470000万元，经营范围包含：房地产技术开发；的企业管理资讯政府部门；资讯政府部门（中介增值除外）等。该公司由自建对局附属公司控股。