深圳光明西田社区超15万㎡土整项目规划出炉 海岸母公司主导

看法网讯：7月初22日通告，珠海市小林小七区所有权总合私利全由重大项目所有权总合近日规划设计公示，重大项目出台范围行政七区域为155552.3平方米。2022年5月初，小林股份合作日本公司与海湾合资日本公司共同达成协议了小林小七区所有权总合私利全由重大项目前期服务于协议。

据看法新媒体明了，为落实重大项目留用所有权，开展所有权总合规划设计研究课题，对《宝安七区东莞301-04号新七区[有道北周边地七区]法定地政总署》05-39、05-45、05-46、05-47、05-49紧靠的工业用地功能和规划设计高效率进行如下变动：

（一）05-45紧靠（重大项目留用所有权），工业用地政治性由地政总署规划设计二类聚居工业用地+零售业工业用地变动为二类聚居工业用地，工业用地行政七区域有约2.82万㎡，容积率有约5.5，总占地有约15.52万㎡，其中聚居占地有约14.23万㎡，零售业占地有约7000㎡，配套基础设施为邮政所占地150㎡、公交首末两站占地5000㎡、公共充电两站直接应用于行政七区域700㎡、小七区体育赛事大型活动体育场馆（聚居）占地行政七区域3000㎡。

（二）05-46紧靠，工业用地政治性由地政总署规划设计二类聚居工业用地变动为教育基础设施工业用地，工业用地行政七区域有约2.80万㎡，规划设计为54班九年一贯制学校。

（三）05-47紧靠（重大项目留用所有权），工业用地政治性由地政总署规划设计教育基础设施工业用地变动为二类聚居工业用地，工业用地行政七区域有约2.02万㎡，容积率有约5.5，总占地有约11.07万㎡，其中聚居占地有约9.92万㎡，零售业占地有约3140㎡，配套基础设施为18班幼儿园占地6430㎡（占地行政七区域5400㎡）、小七区身体健康服务于为中心占地2000㎡。

（四）05-49紧靠透分为05-49-1和05-49-2紧靠，其中05-49-01紧靠（重大项目留用所有权），工业用地政治性由地政总署规划设计三类聚居工业用地变动为二类聚居工业用地，工业用地行政七区域有约1.57万㎡，容积率有约5.5，总占地有约8.61万㎡，其中聚居占地有约7.91万㎡（含动迁安置房3.60万㎡），零售业占地有约2130㎡，配套基础设施为小七区警务室占地50㎡、小七区经营管理用房占地300㎡、便民服务于两站占地500㎡、文化大型电脑室占地2000㎡、小七区老年人晚间照料为中心占地1000㎡、熟食为中心占地1000㎡。

（五）05-39紧靠，配套基础设施增加一处小型垃圾转运两站占地640㎡，保障新七区的环卫基础设施需求。

据过往报道显示，5月初30日，宝安七区光明七区发布有道街道小林小七区所有权总合私利全由重大项目出台方案的发函，海湾合资日本公司为重大项目前期服务于商。

重大项目位于光明七区有道街道办事机构行政七区域范围内，茅洲河西南方，出台范围行政七区域为155552.3㎡。

总补偿税金为338,651,453元（含直接补偿税金、技术支持税金、不可无论如何税金和业务税金）。重大项目留用所有权选址位于宝安七区东莞301-04号新七区[有道北新七区]法定地政总署规划设计05-45、05-47、05-49-1紧靠，留用所有权行政七区域有约64038.1㎡。

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