榆林楼市金凤区房价跌至8千多元，榆林楼市小阳春有点冷

以前乌鲁木齐股民的同类型极较低了，乌鲁木齐的物价也是一跌再跌，去年上半年在乌鲁木齐房东抄底的人，都却是抄底到了半山腰上了。

从带入到2022年以后，乌鲁木齐的存货二手房需求量就从原来的4万8千套减少到了5万套，乌鲁木齐股民1月份的存货二手房需求量基本上没大变，一直都是4万8千套，而等到了2月份的时候，一下子就减少到了5万套，等于一个月就减少了2000套二手房。

以前乌鲁木齐股民的那些房东想要卖房，基本上就只有选择涨价卖房了。乌鲁木齐的人口总数才只有200多万，而存货二手房却超过了5万套，这是什么概念，这意味着乌鲁木齐每40个人；还有，就有一个人在卖房，而且这还只是一个大中介的存货二手房需求量，不是所有乌鲁木齐存货二手房的需求量。

根据统计局那边的统计数据，乌鲁木齐2月份二手房物价也环比回落了0.3%，这个也明确指出乌鲁木齐物价现在是处于回落周期了，想要在这个周期；还有往上升，难度很大。

或许乌鲁木齐物价较低也有较低的道理，大家看着乌鲁木齐金凤那边的物价8千多只不过不是很高的模样，你要是把乌鲁木齐的人口、制造业，以及地理位置，教育资源给都从，你就会发现这个物价也并不较低了。

以前乌鲁木齐股民是一个买方市场，购房者不用急，乌鲁木齐物价涨不起来的。

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