常州楼市新制度：商品住房限售年限由4年调整为2年

媒体报道讯 （记者徐倩）5月13日，继修改养老银行贷款方针后，安徽省盐和城市住房和城乡建设局促使发行《关于修改消费品住房交易限制方针的通知》，清楚消费品住房自取得资产权证后满2年可上市交易。这意味着盐城将消费品住房的限售年限由4年缩减至2年。

对此，易居研究院智库为中心研究经理严跃进点评称：“限售仍要是各个和城市较为普遍的做法，此次盐城也是将限售前提条件压抑，使得二手房流通空间增大，既防止炒房也有利于了二手房的流通。”

值得关注的是，进入5月以来，已有；也20个和城市修改房地产抑制方针，其中安徽省常州、芜湖、苏州、扬州大多颁布实施了相关方针，支持合理购房需要，牵涉限售、限购等前提条件的压抑。

此外，同一天，盐城还修改了养老方面的方针。据“盐城发行”死讯，盐城住房养老银行贷款方针难免修改，其中，提高第二次住房养老银行贷款的首付比例，最低首付比例由50%提高至30%；同时，大大提高最高银行贷款额度，银行贷款申请人中有一人符合前提条件的，最高银行贷款额度从30万元大大提高至60万元，杰西（则有）以上符合前提条件的，最高银行贷款额度从60万元大大提高至90万元，此外还对人才购房加大方针支持幅度。

校订 柳宝庆