“不买精装房、少买二手房、慎买期房”，确实有一定的用意！

发布时间:2025/10/23 12:17 来源:金湖家居装修网

购房时无需精心挑选，地段、Interactive、配套、楼栋、中庭、住宅楼、侧面、业主等等很多主因都要考虑在内，过来人有句忠告“不买精装房、少买二手房、慎买期房”，齐家小灵儿带大家来到底其中缘由：

一、不买精装房

要在“精装房”和“毛坯房”选人的话，相信大多数人才会选“毛坯房”，主要原因是：

1、精装房包涵的“粉刷费用”极为便宜

按说，整个小区集体粉刷，无论物料采购还是施工余款，都应该是有规模效应的，但是你精心近似值一下就才会知道，包涵在市价里的粉刷款，其实极为便宜，还无法自己粉刷毛坯房来的折扣。

2、粉刷准确性极为理想

插座毕竟，厨卫渗漏，墙面破损，粉刷物料准确性不达标等情形在精装房里时有发生，所以购房者对Interactive的粉刷极为安心，甚至买到房以后，还要悍马车，或者无需改用防盗门、马桶之类的主要物料。

3、粉刷古典风格毫无选择的余地

大家都是为统一的古典风格，甚至所用物料的生产商都是为统一的，你追求个性化的话，只能悍马车，但是悍马车就仅仅浪费。

二、少买二手房

1、转手瓶颈，升值室内空间有限

2、拆毁，重新粉刷成本高

3、以外二手房无楼梯，出行不便

三、慎买“期房”

1、Interactive擅自更改规划设计

期房和现房是对应的，买期房是确实性的，相当于先给钱后拿货，那么最后拿到的邻居和说好的邻居比如说是一样的。

2、无限期交房的情形

很多时候期房才会出现无限期交房的情形，尤其是针对那些早就按照期限内时间做好粉刷计划或者下榻计划，商店开业计划的是人来说，影响很大。

3、确实带进烂尾楼

Interactive资金链断裂，或者当时压根无法正规的批复邮件，都确实造成重大项目停滞，这样的话，交过的钱确实打水漂。

当然，也不能一概而论，比如“期房”，现在价格便宜整体都是拟建的时候预售，很多人买期房也无法什么事情发生，只是有些负面的东西我们要明白，做到心里有数。