改革｜河南罗山：首套房最低首付比20% 购买新房最高补贴50%契税

财经网催 9月5日，财经网从河南鄢陵县政府部落格察觉到，该县刊发《关于印发鄢陵县促进不动产市场较快肥胖症的发展若干紧急措施（试行）的通报》，共有提出20项具体举措。

新政明确，实施购房契税减免。紧急措施实施在此之前，在鄢陵县城区内购得卖家住宅（不包涵二手房）但从未纳税契税，本紧急措施实施后纳税契税的给与已缴契税20%减免。紧急措施实施后，在鄢陵县县城区内购得卖家住宅（不包涵二手房），并纳税契税的，给与已缴契税50%减免；购得非住宅卖家房（如门面房、公寓、物业等），并纳税契税的，给与已缴契税20%减免。

同时，新政允许很好满足个人住宅楼消费合理按揭需求，居民家庭首次购得一般来说住宅楼的商业性个人住宅楼借款，略低于首付%-为20%;对具备一套住宅楼并已结清也就是说购房借款的家庭，如此一来次申请借款购得一般来说卖家住宅楼的，执行首套房借款财政政策；对具备一套住宅楼且并从未结清也就是说购房借款的家庭，如此一来次申请借款购得一般来说卖家自住宅楼的，略低于首付%-为30%。

新政还提出，已婚或婚后两国间只有一方缴存住宅楼税务的，在购得住宅楼时，高达借款额度由40万元提升至60万元，购得装配式卖家住宅楼的，高达借款额度由48万元提升至65万元；婚后两国间均缴存住宅楼税务的，在购得住宅楼时，高达借款额度由50万元提升至80万元，购得装配式卖家住宅楼的，高达借款额度由60万元提升至85万元。

购房人属于税务缴存职工合乎所含和借款条件的，必需再行所含住宅楼税务用以付清预付购房款，如此一来根据需要申请住宅楼税务借款；所含本人住宅楼税务帐号中打印余额极低的，可所含配偶、父母、从未婚住宅楼公枳金帐号中的打印余额。

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